备战金九8月房企推售大幅放缓 东莞住宅成交全线下滑

3. 70-125㎡产品成交占比64%，180㎡以上产品成交有所下降。

据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞网签住宅产品中，70㎡以下占比9%，较之前有所下滑，70-125㎡产品占比64%，125-180㎡产品占比17%，而180㎡产品占比有所下降，为9%。

2014年8月东莞各物业类型成交情况

4. 临深片区项目持续热销，松湖片区新盘陆续登场。

据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签40.61万平中，临深片区占比26.62%，虽然较上月占比有所下滑，但仍占楼市成交主导地位，在8月东莞各区域住宅网签面积排行中，凤岗以4.12万㎡的网签量企稳首位，而塘厦亦以2.99万㎡的网签量位列第三。主要利益于凤岗三正瑞士半山项目的持续热销，本月该项目住宅网签2.15万平，保持其住宅销售销冠的地位，同时，塘厦万科朗润园公寓以5800元/㎡的价格入市热销，亦促使片区成交的持续企高。

 另外，松湖片区本月住宅网签量达7.88万平，占全市总量的19%，与上月相比占比幅度增加一成，主要是近期松湖片区松湖里的鱼、中惠松湖城等全新项目陆续入市，片区需求集中释放。