2014东莞楼市金九银十：开局热闹优惠多 购房者入手好时机

　　李毅认为目前东莞市场上，产品多样，消费者挑选的余地大，开发商定价也比较接地气，同时也有诸多优惠促销的动作，楼价较为合理，此外新的普通住宅标准的实施，也给不少购房者省下了税费，“结合以上几点来看，‘金九银十’对于自住性客户的确是一个购房的好时机，建议大家寻求性价比高的房子，再找房贷快利率上浮相对低的银行来做。”李毅分析道，“不过房贷这块想寻求优惠从宏观金融政策看，短期内不可能。”

东莞中原策略研究中心总监车德锐

　　中原车德锐 ：金九银十到年底是购房好时机

　　对于东莞楼市九月的表现，东莞中原策略研究中心总监车德锐表示，九月以来东莞楼市整体成交放量明显，但是成交表现突出的楼盘不多，主要因为楼盘的价格定位比较坚挺，热销的楼盘大多集中在三线镇区，以低价优势取胜。

　　针对购房者的入市时机，车德锐认为，对于今年的楼市来说，金九银十到年底都是购房好时机，“每个月都有比较多的新货上市，竞争大，楼盘之间大打价格战，这样的情况对买家有利。明年由于新上市的楼盘地价普遍高，房价支撑强，我们预测明年的房价相比今年下半年会有比较明显的上涨，所以建议大家在今年内购房。” (刘金花雷霞玲)

　　东莞“金九银十”楼盘导购

　　为了让购房者了解到东莞市场的最新信息，房掌柜特将“金九银十”期间的主力楼盘进行梳理，以第一手信息帮助您顺利置业。

　　万科松湖传奇

　　地址：东莞市寮步金兴路，生态园大道西侧

　　开发商：东莞市万泽房地产有限公司

　　建筑面积：150548㎡

　　主力户型：66-100平两房三房

　　总套数：1760

　　推盘时间：2014年9月13日

　　价格： 8800元/平方米

　　项目情况描述：万科松湖传奇项目总占地面积68431平方米，建筑面积179479平方米，由14栋高层洋房组成，产品为约66-100平两房三房;项目自配近8000平商业街，首次引入万科“生活汇”商业配套，足不出户即可享受便捷的人居生活，满足住户的居住需求。万科松湖传奇是万科首个HD全面落地项目，集合万科在户型、景观、非毛坯、配套等方面最前沿设计成果。