金九东莞楼市平淡收官 国庆节前新品扎推上市

这些土地的收费标准为：一类土地17元/平方米；二类土地14.1元/平方米；三类土地11.2元/平方米；四类土地8.3元/平方米；五类土地5.4元/平方米；六类土地2.5元/平方米。

调整后的应税土地等级范围自2014年10月1日起执行，由于城镇土地使用税的纳税申报期为季度终了后15日内向主管税务机关申报，所以申报缴纳城镇土地使用税的时间为2015年1月1日起。

3.1.3楼市环境：  

3.1.3.1王兆星：银监会已对房地产等领域进行监管

9月25日，中国银监会副主席王兆星针对近期因中钢集团债务危机引发对中国银行(601988,股吧)业信用风险高度关注的情况进行了回应，其称，银监会已经对房地产和产能过剩领域进行了有效监管，无论中国宏观经济还是金融领域，风险都可控。

王兆星指出，中国银行业有充足的资本和流动性应对可能发生的风险；银监会亦采取了一系列审慎监管措施，包括对大额集中风险加强监管。其续指，目前中国处于经济结构调整时期，金融领域确实存在一些风险，风险领域包括房地产、影子银行、地方融资平台以及基建领域等，但总体金融风险可控。

对于经济下行期的银行业监管方向，王兆星表示，此次全球金融危机让中国意识到，之前中国的银行业资本充足率还不够高，资本质量还不够好。未来，中国银行业可能还需要增加逆周期资本要求，使得风险一旦发生，银行的资本可以吸收投资人和纳税人的损失。 

3.1.3.2石家庄、珠海宣布取消楼市限购 全国剩五个城市未取消

石家庄：石家庄住房保障和房产管理局日前正式发文，自2014年9月26日起，凡在石家庄市市区购买住房（含新建住房和二手住房）的，不再实行限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收取住房查询证明，没有房贷记录即算首套房。

同一时间，石家庄房屋登记交易中心在其门外贴出告示，将停止开具《住房查询证明》。

珠海：9月26日晚间，珠海市住房和城乡规划建设局在官方网站宣布，调整房地产市场“双限令”：在珠海中心城区购买144平方米以上户型及在新城新区购买商品房不需要再提供社保或纳税证明，并放宽对外地人在珠海购买商品住房的房贷限制。

至此，全国目前仅有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还未取消限购。

3.1.3.3广州国土局：房产信息已联网 仍执行限购

9月29日，据业内人士称，“购房者在广州（楼盘）购房时需要签订《承诺书》以证明本人承诺符合广州市的购房资格”这一为期三年多的政策昨日起正式取消，购房者今后在广州购房时不再需要签订承诺书。与此同时，广州市国土房管局相关负责人证实了该消息，并表示已经下发通知，停止执行这一政策。

“当时出台这一政策，是担心全市各区中部分房产信息存在信息孤岛，个别人可能存在违规突破限购政策的可能。随着全市房产信息的联网已经全面完成，购房申请者的住房信息已经可以轻松查到，没有必要再签订《承诺书》。”不过该负责人强调，购房者仍然需要提交购房套数证明等其他材料，广州的限购政策仍在执行，没有放松。

3.2东莞：

3.2.1经济环境：

3.2.1.1东莞南美交流合作版图延伸  10天签约28亿元

当地时间9月22日，2014中国东莞——巴西圣保罗经贸合作交流会在巴西圣保罗举办。在去年成功举办了中国东莞——巴西圣保罗经贸推介交流会打响第一炮的基础上，今年的活动受到巴西当地政、商界以及媒体的热捧。