黄旗山周边二手房升值幅度大 买光大天骄御峰必赚？

从古到今，每一个莞人心中都有一座黄旗山。作为东莞第一风水宝地，“龙脉”黄旗山凝聚了东莞人多年来的居住情结。时至今日，黄旗山片区已成了东莞远近闻名的富豪集聚区，有数据显示，东莞50%以上的富豪都选择了居住于此。

深得富豪青睐，再加上历年来玄学风水师们对黄旗山风水的肯定，黄旗山片区住宅如今已成了东莞投资客眼中的“香饽饽”，不仅租赁行情热闹，二手房挂牌价格更是一涨再涨。

据房掌柜了解，黄旗山周边房源一直是二手房市场中的“珍品”，新世纪豪园，新世纪豪园第一居，新世界花园，旗峰天下，尚书苑、国泰名苑、博客公寓等小区都是得益于黄旗山这一大“靠山”而深受市场追捧，尤其是新世纪豪园等靠山近，自身社区也较大的楼盘。“这里的房源都很抢手，虽然房价比同片区二手房都要高上许多，但因为有黄旗山在，而买得起或租得起这边的都是收入较高的白领、高管，还有就是外国人，所以这边无论是租房还是售房都很受欢迎。”汇业地产旗峰分店一中介透露。

新世纪豪园

或许是应验了风水师说的“黄旗山旺丁又旺财”的说法，房掌柜从房产中介处了解到，黄旗山带旺了不少楼盘，随着生活配套的不断完善，其周边的二手房价都有了不同程度的上涨，如新世纪豪园2003年开盘价约5000元/平，至今均价8400元/平，升值幅度高达68%；新世界花园2005年开盘价约6000元/平，至今均价9400元/平，升值幅度达54%；离黄旗山稍远一点的尚书苑，2006年开盘价约5500元/平，至今均价7300元/平，升值幅度达34%；国泰名苑2006年开盘价4800元/平，至今均价7000元/平，升值幅度也有45%。（数据来源于二手房中介）