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合富:东莞楼市前三季度土地总体成交量低 总金额居历史第二

来源:  东莞合富辉煌研究部 东莞房掌柜  2014-10-09 05:17:40
[摘要]总体供应处于中等水平,主要是第一季度贡献最大 2014年前三季度土地总供应95宗,同比去年减少约26宗;前三季度供应面积约418万平方米,同比2013年前三季度减少约121万平方米,降幅约22%。今年的供应量不是历史最 ...

品牌开发商积极拿地,规模较大地块都被品牌房企竞争

前三季度开发商公开拿地排名前十(按占地面积排名)

 

排名

 
 

开发商

 
 

宗数

 
 

占地面积(万㎡)

 
 

市场占有率(占地面积)

 
 

建筑面积(万㎡)

 
 

总金额

 

(万元)

 
 

市场占有率(金额)

 
 

1

 
 

碧桂园

 
 

3

 
 

23

 
 

18%

 
 

51

 
 

66152

 
 

8%

 
 

2

 
 

电子东莞产业园

 
 

2

 
 

15

 
 

12%

 
 

37

 
 

122878

 
 

14%

 
 

3

 
 

绿地、

 

富泰

 
 

1

 
 

12

 
 

9%

 
 

29

 
 

38614

 
 

5%

 
 

4

 
 

万达

 
 

1

 
 

11

 
 

9%

 
 

36

 
 

120949

 
 

14%

 
 

5

 
 

恒大

 
 

2

 
 

11

 
 

9%

 
 

31

 
 

95600

 
 

11%

 
 

6

 
 

保利

 
 

1

 
 

8

 
 

7%

 
 

21

 
 

55650

 
 

7%

 
 

7

 
 

宏邦实业

 
 

3

 
 

8

 
 

7%

 
 

9

 
 

19838

 
 

2%

 
 

8

 
 

中集集团

 
 

1

 
 

7

 
 

5%

 
 

15

 
 

26247

 
 

3%

 
 

9

 
 

富民集团

 
 

1

 
 

5

 
 

4%

 
 

12

 
 

47736

 
 

6%

 
 

10

 
 

丰隆集团

 
 

1

 
 

4

 
 

3%

 
 

34

 
 

89478

 
 

11%

 

品牌房企拿地积极:2014年前三季度通过招拍挂拿地最频繁的是碧桂园,该房企前三季度共拿了3宗商住地,总面积约23万平方米,市场占有率高达18%,是前三季度拿地最高的房企。值得一提的是龙头房企万科今年至今尚未拿地,该房企去年拿了5宗面积总面积达42万平方米的商住地,所以今年主要以开发产品为主。

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责任编辑:雷霞玲

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