中天城市之门：东莞大道延长线先受益绝版小复式楼盘

【汽车4s店、酒店产业现代服务业云集 出租回报率高】

城市之门是中天地产扎根东莞九年，精心打造的又一城市居家幸福生活领地，项目延续广东中天集团城市精品系列楼盘的特点，户型设计创新、灵动。33-80平米的城市臻品，户型涵盖一至四房，产品功能灵活，可以满足各种需求，特别是东莞本地客户群体。其酒店式公寓33-60平米空间，3.9米层高，一层可变两层，功能齐全，楼上居住、楼下办公，自住商务两相宜，用一层价格享用两层价值，超高性价比。不过这里要指出，由于项目规划为商住用地，并不能注册公司，但适合当作小型的办公点。

前面提到，中天城市精品系列因户型灵动一直备受市场追捧，出租回报率相当高。而投资城市之门同样也将得到高回报。项目坐拥厚街繁华，集聚富盈、喜来登等五星级酒店，周边更汇集了奥迪、宝马、中升雷克萨斯、斯巴鲁等近20多家汽车4S店，另外还有华宝、华坚等鞋企，可口可乐、中海光电等大型企业也围绕周边；而物流方面，项目周边还有占地12万平米、南城产业升级重点商贸示范区珠三角小商品城、占地733亩的高科技园区天安数码城，另外莞太路还汇集了多家大型银行总部。汽车、酒店、现代服务业等产业汇聚了相当多的商务人士，可谓租客云集，然而周边并无其它楼盘项目，因而，城市之门成为片区内租房的唯一选择。

据房掌柜了解，城市之门的44-48平米复式小三房总价35万起，租金预计为1500-1800元/月，投资回报率为5%以上。因看好项目的高回报率，不少中天的老业主都有置业城市之门。据悉，中天城市之门在4月29日开盘当日，首批公寓产品销售一空。

【东莞少有的带9500平米东南亚园林小户型社区】

为了使业主住得舒心，同时为企业办公人士创造一个创造了一个良好的休息环境，中天城市之门规划了9500平米的东南亚风情景观生态园林，种植有各类植被，树木花草层次分明。园林里巧妙布以东南亚风格的凉亭、喷泉、和小径，漫步其中非常舒适。而东莞的小户型社区，能带9500平米的园林比较少有的，如怡丰公寓等小户型楼盘则不含园林，这也能看出中天对城市之门的打造极为用心。

另外，在项目自身配套打造上，中天地产充分切合高端商务人士及企业办公的需要，耗资百万打造了星级豪华大堂，高约5米，墙面和地板采用高质量的大理石，颜色相间，装饰有精美的吊灯，墙壁挂有巨幅的油画，入户即给人大气的感受。同时公寓、住宅的底层皆为架空层，形成项目泛会所，将会配置部分社区休闲设施。

【买房送阳光五小学位】

南城阳光第五小学是一座按省一级标准建立的全日制新校，于2005年9月1日正式启用，是南城区委、区办事处整合教育资源，撤并原白马、石鼓、袁屋边三所小学，实施联合办学的鼎力之作，也是南城区阳光系列学校中设计规模最大、建筑最具特色的学校。

成立以来，学校先后被评为南城区家庭教育先进单位，南城区先进单位，东莞市一级学校，东莞市文化先进学校，东莞市绿色学校，东莞市现代教育技术实验学校，东莞市园林式单位，广东省现代教育技术实验学校，连续三次荣获东莞市普教系统“文明学校”，连续三年荣获东莞市教育质量一等奖。

选择城市之门，就如同的孩子选择了一个美好的未来。据悉，阳光五小与城市之门不过10分钟车程，每日皆有大巴接送，现在买房即送阳光五小学位，先买先得，数量有限。

【不足之处】

项目处于东莞大道和莞太路交汇处，来往车辆多，特别是莞太路大型货车较多，易产生噪音，不过项目朝莞太路的临街卧室装有中空隔音玻璃。另外，项目周边商业配套并不是很完善，而其自身规划有7000平米的商业，预计能满足业主基本的购物需求。