利澳花园烂尾业主讨说法 拍卖资产所得优先偿还其他债权人

　　2012年8月，开发商被政府相关部门认定破产，项目正式成为烂尾楼。3期业主收楼无望，陆续维权4、5次，未果。

　　“2014年3月18日，广东省东莞市中级人民法院下发了《关于东莞市利澳花园开发有限公司、东莞市利澳实业有限公司系列执行案的分配方案》，方案里表示利澳拥有的相关土地以3.13822亿元拍卖给东莞市匡德实业投资有限公司。土地拍卖款主要用于支付案件诉讼费用、偿还地税局税款本金、银行债权本息等。”

　　此时，利澳花园3期业主认为应该考虑柔弱无助的他们，把土地拍卖款拿出部分用于收尾完工3期项目，优民惠民。

　　于是，10月21日上午9点左右，利澳花园3期100多名业主前往东莞市政府门口进行求助。

　　“我们是在想，我们三期收尾很简单，全部已建设完毕，只剩水电门窗之类的搞好就可以交房了，只需三千多万。但为什么政府不这么干?还派警察把我们业主抓起来?而且，为什么楼烂尾了，我们没有收房得不到赔偿还要支付银行贷款，谁来帮助我们无辜的普通百姓?”

　　问题一：明知楼盘问题重重 业主为何继续购买?

利澳花园曾使用的不合格钢筋

　　房掌柜查阅自身资料库显示，在3期业主2010年购买利澳花园前，项目已经出现过“30多位业主因楼房质量不合格要求退房”、“漏水问题”、“入住5、6年办不到房产证”等不良问题，为何还会有业主持续买入?

　　爆料业主表示：一是因为2010年东莞利澳地产董事长崔志光召开发布会，表示“会跟进这些事情，并逐步落实，尽量做到让业主满意”，态度很好让人觉得放心。二是当时项目还和富通地产联手了，我们觉得富通是不错的品牌，应该不会烂到哪里去。三、的确也有价格便宜的原因，当时卖4、5千，很吸引人。