利澳花园烂尾业主讨说法 拍卖资产所得优先偿还其他债权人

　　2010年12月23日，针对“利澳花园一期工程有不少业主已经入住了五六年，但目前仍办不到房产证”等问题，东莞利澳地产董事长崔志光召开发布会，表示“会跟进这些事情，并逐步落实，尽量做到让业主满意”;

　　2010年12月23日，富通聚盈与利澳地产结成战略结盟，利澳花园对外改名狮子洋1号，将全面接手狮子洋1号项目的投资运营。崔志光表示，狮子洋1号会打造成一个宜居、宜投资的项目;

　　2011年，80万平方米海洋住区超级滨海大盘——狮子洋1号1月1日盛大开盘，4518元/㎡起 ，当天热销120多套。当时，时任富通聚盈副总经理的汪子风称“正在做二期的整体规划”;

　　2011年(11月28日-12月4日)，沙田狮子洋1号销售业绩全市夺魁;

　　2012年7月21日1时40分左右，数十名利澳花园的业主前去向该楼盘开发商讨说法。售楼处大门紧锁。门上贴有一张《关于延期交楼的情况说明》的公告称：利澳花园狮子洋1号即该公司前期开发的海云轩1至11号楼项目，大部分房屋已出售，且已超出约定的交楼期限。但由于海云轩3号、5号楼目前涉及该公司与土建承包单位在工程上的纠纷，因此整个工程项目无法进行竣工验收，也无法按约定时间交楼。其次，该公司目前资金极为紧张，碍于资金问题一直未能得到有效缓解，以至于海云轩后续工程复工启动被迫一再耽搁。就以上问题，该公司目前正以多种途径积极对外寻求解决方法;

　　2012年8月，楼盘1614户业主办不了房产证，沙田镇政府介入事件，利澳花园正式成为烂尾楼，正在寻找房企进行重组资产，初步估计企业债务至少以亿元计算;

　　2012年8月，富通集团总裁黄文并不否认最初与利澳花园的“合作”，称“我们前期的确还为他们的物业做了顾问”，却否认了“富通聚盈”的存在，黄文表示，在谈合作的过程中产生了不一致条件，“包括他们给予业主的承诺，销售都有诸多的问题”，黄文坦承，开发商与业主法律关系复杂，而本身利澳也有许许多多历史遗留问题久久未能解决，这些都成了双方合作未能继续的阻滞;

　　2013年4月，沙田利澳花园被爆“830万别墅嫁两夫”。沙田公安分局称，此事警方已介入立案侦查，目前开发商法人代表因涉嫌诈骗已被监视居住;

　　2014年6月，沙田利澳花园老板崔志光被抓受审，称后悔没降价卖楼;

　　2014年10月，3期业主因未获得开发商土地拍卖款用于收尾项目以便交楼，到东莞市政府求助。