鸿华总经理许永明：稳扎稳打做好项目 为深耕东莞打下基础

　　鸿华I尚城是鸿华实业在东莞开发的第一个项目，项目将打造成桥头最具品质的首席城市综合体标杆。继“平阳公主”周丽淇、“世界超跑”特斯拉现身鸿华I尚城销售中心、非毛坯样板房开放之后，10月18日，鸿华I尚城迎来了盛大开盘，开盘当天劲销八成，赢得“开门红”，创写桥头楼市新传奇。

　　项目究竟有着哪些优势“突出重围”，未来鸿华实业又有哪些战略部署计划?近日，房掌柜专访了鸿华实业公司总经理许永明先生，让房掌柜网友更深入的了解此项目。

鸿华I尚城效果图

　　鸿华I尚城受本地居民和外企高管追棒

　　定位为刚需楼盘的鸿华I尚城，其主力户型包括64-67平方米和85-89平方米两种户型，辅之以少量的复式。其中64-67平方米是一房两厅，可改成两房两厅，85-89平方米是两房两厅两卫，可改成三房两厅两卫。作为刚需楼盘，鸿华I尚城受桥头本地居民和外企高管的追棒。

　　据房掌柜了解，10月18日，鸿华I尚城迎来了盛大开盘，开盘当天劲销八成，创写桥头楼市新传奇。“目前公司已经超额完成今年制定的计划，集团总部非常满意现在的成绩。”许永明微笑的向房掌柜告知这一好消息。

　　房掌柜了解得知，项目户型是原搬深圳最受欢迎的刚需小3房设计的，85-89平的户型在东莞非常受欢迎。项目户型吸引着桥头本地居民、企业高管。据悉，一部分本地客户会买给自己的儿女做婚房用;另一部分客户会来自企业高管，他们长期在桥头发展准备落户桥头;此外还有一小部分客户来自事业单位，比如学校教师、医护人员等。

　　“5200元作为桥头适中的房价，大多数年轻人一般都有这个承受能力。”许永明还透露，诸多外企对项目钟爱，3号楼跟一家在桥头深耕20多年的日企技研新阳进行成交签约。据了解，3栋楼总共88套房源全部成交。

　　说到项目地理位置，许永明分析道：由于项目位于东部快速干线桥头段入口处，地理位置非常优越。30分钟内可快速到达东莞市及各个镇区，而从本项目到桥头镇中心繁华商圈也只需要5分钟的车程，生活非常地便捷。且该区域位于桥头新城住宅中心板块，政府规划未来将此区域打造成为东部工业园区桥头片的新城市商业配套服务中心，未来升值潜力巨大。

　　项目市场竞争优势

　　据房掌柜了解，鸿华·I尚城是桥头首个符合国家政策支持的70-90平方米刚需住宅房地产项目，同时也是桥头首个集住宅、潮流商业、商务写字楼多种物业于一体的城市综合体项目。

　　首先项目作为片区首个城市综合体项目，鸿华I尚城商业配套价值和商务价值都是其他项目无法比拟的。许永明表示，本项目规划有近2万平方米的潮流商业，不仅满足本楼盘业主的日常消费需求，同时也服务桥头西部及企石东部片区的各大社区居民，将极大地改善区域的商业环境。而规划的两栋商务写字楼，是目前桥头地区唯一的商品写字楼物业，结合项目的门户位置、东部工业园等因素，项目未来商务价值值得期待。