东莞中原地产发布：2014年11月东莞楼市数据简报

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-12-03 06:04:17

[摘要]数据统计时间范围： 1、统计时间：2014年11月1日-11月30日。 2、统计区域范围：东莞全市。 3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。 4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信 ...

　　数据统计时间范围：

　　1、统计时间：2014年11月1日-11月30日。

　　2、统计区域范围：东莞全市。

　　3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。

　　4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息网，成交套数为各项目合拼前的套数。

　　以下数据经过处理，将备案时为非住宅产品而实际以住宅销售的项目纳入住宅统计。

　　一、2014年11月东莞商品房新增供应情况

　　1. 新盘扎堆入市冲刺年底，住宅新增再创高位。

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　　住宅新增再创高位。据东莞中原研究部数据监测显示，2014年11月，东莞住宅新增82万平，环比上涨3%，同比上涨14%，继上月大幅放量后，本月东莞住宅新增再次创下2008年以来同期高位。踏入今年最后两月，在目前房企业绩不尽人意下，为在年底冲刺今年业绩量，众多项目扎堆入市。

　　普通住宅新增大涨，别墅供应有所回落。本月普通住宅新增供应大幅放量，环比上月上涨7%，同比去年上涨19%，而与此同时，上月供应放量明显的别墅产品，本月供应大幅回落，据东莞中原研究部数据监测显示，本月别墅产品有6个项目新增，合计8万平，环比上月下滑27%，同比下滑20%。

　　2008年以来东莞每年11月住宅新增量：

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　　2012-2014年11月东莞住宅新增月度走势：

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责任编辑：詹奕华

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