中原研究报告：成交浪潮回落缓冲（11.9-11.15）

4、市场动态

国土部设限住宅用地出让面积 防开发商垄断土地

国土部近日印发《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》(下称“新目录”),对商品住宅用地的宗地出让面积首度给出明确的上限,其中大城市20万平方米,中等城市14万平方米,小城市(镇)7万平方米。

廉租房经适房年内租售

廉租房的租金标准早前就已经确定，是由市物价局会同市房管局、市财政局根据租金市场情况每年拟定，报市政府批准后公布执行，今年廉租住房租金为1元/平方米。

备受关注的市属廉租房经适房，将在年底进入租售程序，届时将通过电脑软件随机选号分配。目前，市区符合条件的困难家庭仍然可以申请廉租房经适房。

扩张冲动加剧数家房企宣称赶超万科

除了保利等国企巨头外,越来越多民营企业正加入到争夺国内房企龙头位置的行列中。

绿城中国日前发布的未来三年战略报告显示,到2011年可售金额将超过800亿元。因此,绿城有可能在三年内成为全国销售金额最大的房地产企业,一举超过万科。

数据显示,5月份以来,绿城集团开始认识到市场复苏已经全面到来,陆续拿下了以江浙为核心的17幅地块,使公司的总土地规模达到3000万平方米。绿城集团董事长宋卫平表示,三至五年内,绿城将在800至1000亿的规模梯队里争夺龙头房企的位置。

而恒大地产集团董事长许家印向本报记者表示,公司将在较长时间内维持5000万平方米土地储备的规模。此前,包括保利等传统的国资房企大佬,甚至上海绿地这样的土地储备黑马,都被传出可能在较短时间内在某些指标上超过万科。

5、其他信息

汽、柴油零售价创历史最高

根据国家发改委的调价文件，今日零时起，全国汽、柴油价格每吨均提高480元，新油价创下有史以来最高，但国家发改委认为不会引起通胀。9号晚11点，东莞市场上份额最大的中石化东莞分公司公布了东莞市场具体零售价调整幅度：93号汽油 6.54元/升，上调0.38元；97号汽油7.09元/升，上调0.42元/升；0号柴油6.33元/升，涨0.41元/升。新价格创下历史以来最高，97号汽油更是一举突破7元大关。