中原研究报告：成交浪潮回落缓冲（11.9-11.15）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2009-11-18 02:21:59阅读量：29082

[摘要]一、一周楼市观察本周商品房成交面积12.96万㎡，环比增加8.40%，同比上升71.32%，合共1240套，日均成交177套，其中住宅成交了11.82万㎡，环比增加9.26%，同比上升66.64%，成交出现小幅度反弹。本周东莞市普通住宅

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：2009.11.9-11.15期间商品房成交面积12.96万㎡，合共1240套。

一周需求：※2009.11.9-11.15期间商品房成交面积12.96万㎡，环比上升8.40% ，同比上升71.32%，合共1240套，环比8.30%，同比上升54.42%。其中上周住宅成交11.82万㎡，合共1042套；非住宅成交面积为1.13万㎡，合计198套。

一周价格：※2009.11.9-11.15期间，东莞市普通住宅均价为 5771元/㎡，环比上升2.63%。

市场存量：截至2009年11月15日，全市商品房累计可售存量为600万㎡，合共74517套，市场存量继续维持在高位；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为412.68万㎡，合共41263套；别墅可售存量为62.71万㎡，合共1798套。

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责任编辑：罗秀

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