中原：东莞住宅成交近百万平现史上最“红五月”

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-06-01 10:46:53

[摘要]据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞别墅供应量合计8万平，环比上涨60%，同比大幅上浮700%。其中虎门南部湾万科城别墅新增量达2万平，而本月新增别墅产品的项目主要集中在临深片区，本月新增别墅产品的8个项目中，有5个来自临深片区

数据统计时间范围：

1、统计时间：2015年5月1日-5月31日。

2、统计区域范围：东莞全市。

3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。

4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息网，成交套数为各项目合拼前的套数。

以下数据经过处理，将备案时为非住宅产品而实际以住宅销售的项目纳入住宅统计。

一、2015年5月东莞商品房新增供应情况

1. 住宅供应维持高位，别墅新增大幅放量。

进入5月，东莞住宅新增较上月有轻微放缓，据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅新增57万平，环比上月下降7%，但仍然处于高位水平，同比去年同期大幅上涨58%。

别墅供应放量明显。据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞别墅供应量合计8万平，环比上涨60%，同比大幅上浮700%。其中虎门南部湾万科城别墅新增量达2万平，而本月新增别墅产品的项目主要集中在临深片区，本月新增别墅产品的8个项目中，有5个来自临深片区，包括保利生态城、万科棠越、汇景城市山谷、金地艺境花园以及珠江观澜御景。

2008年以来东莞每年5月住宅新增量：