东莞写字楼市场未来竞争加剧 中心城区将会成聚热点

万科大厦

开发商：东莞市万科房地产开发有限公司

在售产品：200-400㎡写字楼

最新价格：13000元/㎡

楼盘资料：万科大厦项目于2013年1月获得国家三星级绿色建筑设计评价标识，按照绿色建筑标准要求，项目满足共计19项控制项的全部要求，项目通过围护结构、高效空调、新风热回收、太阳能热水及节能照明等实现建筑节能，建筑综合能耗节能率达到63.92%。

作为为南城总部基地首发写字楼项目，万科大厦自2014年末对外发售时便备受关注。双层低辐射中空LOW-E玻璃幕墙系统，65%超高节能率，14.5米挑高大堂，4.2米阔气层高，9座日立品牌电梯，这些都是它的魅力所在。

目前，项目在售200-400㎡写字楼，均价是13000-15000元/㎡。

福禧大厦

开发商：东莞市福禧贸易有限公司

在售产品：56-1300㎡写字楼

最新价格：9800 元/㎡

楼盘资料: 福禧大厦位于东莞市莞城区区政府西侧，地处莞城西城楼商圈。项目建面2.3万㎡，共有20层，2层～20层为写字楼，首层为商铺。写字楼产品的面积在80-1300㎡ ，整层为1300㎡，可根据客户购买的数量自主分隔使用。

福禧大厦采用全钢化玻璃幕墙结构及全LOW-E玻璃幕墙，不仅环保节能，还有隔热防辐射的优点；高配置3台三菱进口客梯，安全快捷；打造全智能会议室，为企业创建现代化会务空间；大堂高6米，标准层高则为3.8米，是东莞“双优工程”，也是莞城唯一的甲级写字楼。

目前，福禧大厦写字楼均价是9800-10000元/平，预计2015年9月底交楼。