东莞土地市场7月成交爆发 8月将有7宗商住土地出让

　　东莞楼市红火，土地市场也不甘寂寞，7月东莞共有8宗商住地块出让，除了一宗学校用地流拍，其余6宗地块均成功出嫁，反映出开发商在旺市下“求地若渴”的心态。但多数地块都是底价出让，也说明开发商拿地开发更理性了。在8月，东莞土地出让继续爆发，共有7宗商住地块出让，继续缓解不少开发商库存告急的危机。

东莞土地拍卖热度上升

　　7月土地成交爆发

　　红火的7月，东莞土地也热闹起来，推出的8宗地块成功出让6宗，于7月17日出让的万江水蛇涌3万平中学用地和7月31日出让的横沥半仙山地块则惨遭流拍。

　　万江水蛇涌地块位于东莞与广州美术学院合作的岭南文化创意产业基地内，占地面积高达31318.36㎡，规划用来建设广州美术学院东莞实验学校，但无奈流拍。横沥半仙山地块占地面积5.5万㎡，建面达16.7万㎡，起始楼面地价约为1156元/㎡。该地块在2015年1月份曾经出让过，但惨遭流拍，这次自降2100万仍然不受开发商青睐。

万科再次底价拿下虎门博涌两宗用地

　　在成交的7宗地块中，最受人瞩目的无疑是万科再次拿下虎门博涌两宗相邻地块，以及碧桂园两次溢价拿地。2015年7月23日，位于虎门博涌的两宗商住地毫无意外被万科地产底价拿下，楼面地价约4500元/㎡，预计将会和上月刚拿下两宗地块联合开发，构建约12.44万㎡的大社区，和一路之隔的万达广场合作成为虎门乃至于东莞最为繁华的商圈。