5. 价格：本月东莞住宅成交价格迅速下滑。
Ø 据东莞中原研究部数据监测显示，继东莞住宅均价持续了2个月的过万均价后，本月东莞住宅均价明显下滑。据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签均价9492元/㎡，同时，普通住宅（洋房+公寓）亦从“9”字头回落至“8”字头，为8850元/㎡。
Ø 本月东莞住宅价格快速走低，主要由于临深及松湖片区核心区域楼盘成交放量结束，本月片区中主要由处于片区价格洼地的项目主导成交。如本月临深片区市场成交再也不是由凤岗所主导，片区住宅成交排行前十项目中，不见凤岗项目的踪影，片区成交量主要由清溪、黄江等片区价格洼地项目所主导。再如，松湖片区翠珑湾项目已推售完毕，本月片区内成交主要由新入市的大岭山光大山湖城主导片区成交，其住宅成交均价仅为6344元/㎡，导致片区本月成交价格环比上月明显下降。
6. 库存：存量消化周期持续走低。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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