东莞房价一涨再涨全面二孩利好楼市沙田成价格洼地

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2015-11-16 08:21:42阅读量：3097

[摘要]一直传言企业倒闭潮、常住人口大量衰减的东莞，房价涨幅出人意料，据2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数显示，再次领跑全国百城，仅次于深圳、惠州和武汉位居第四，环比涨幅超过2.28%

青年才郡设计图

本来就是价格洼地的沙田，出现一件令人费解的事。近期，该地区纯公寓楼盘青年才郡以3699元/平起的价格推出销售。该均价不仅远低于东莞公寓均价，也远远低于沙田均价，或为目前东莞第一低起价在售楼盘。

据房掌柜了解，沙田目前在售项目多达十个，但是十个项目几乎都在卖尾货，而且以中大户型为主，别墅也是存量中的主要产品。而小户型产品在沙田地区几乎不可见，本次青年才郡项目公寓大量入市将直接填补沙田地区小户型产品的空缺。

作为沙田唯一纯非毛坯公寓型项目，青年才郡位于沙田镇中心沙田大道旁，沙田大道、港口大道、107国道近在咫尺，未来轻轨建设好后，从青年才郡到达轻轨站也仅需十分钟。项目优良，资源稀缺，青年才郡公寓或将受到置业者的争抢。

据房掌柜了解，目前青年才郡正在推出中心公寓和商铺，其中公寓包括40—97平米的多种户型现房，均价3699元/平起，首付仅需3万起，赠送1200元/平的非毛坯修，而30-60平现铺均价15000元/平。另外，参与掌柜团购还可额外享受5千抵2万钜惠。

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责任编辑：温意

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