天为：2015年底推货高峰 东莞楼市持续“暖冬”

l 2，商品房新增供应详解                                               

天为大数据研究中心统计显示：本周东莞商品房新增供应3097套，环比增加8.4%，面积达312070.61m2，环比减少3.2%。住宅新增供应2448套，环比减少4.5%，面积271340.81m2，环比减少10.4%。非住宅新增649套,环比增加121.5%，面积达40729.8m2，环比增加102.1%。住宅方面位于樟木头的保利生态城新增供应了902套洋房，寮步的振业松湖雅苑新增供应了621套。非住宅方面虎门的万达广场新增供应了583套办公物业，大大提高了本周非住宅的新增供应量。本周余下的新增楼盘都在300套以下。

天为大数据研究中心认为：本周商品房的新增供应出现了量增面积下降的的现象，天为大数据中心分析其主要原因有，本周住宅的供应环比上周下降了4.5%，面积却整整下降了10.4%，这大大拉低了商品房面积的环比。即使本周非住宅情况，因为办公场所的大幅度增加，大大拉高了本周非住宅的套数总量和供应面积，但是非住宅新增供应面积始终无法比拟住宅新增供应面积，所以导致本周商品房新增供应套数环比增加，面积环比降低的现象。住宅的新增供应依然是楼市的新增供应主流。 

2.1商品房新增供应情况

2.2各区域商品房新增供应明细

2.3楼盘新增供应明细

2.4商品房新增供应——物业类型

2.5商品房新增供应——产品类型