黄建辉:联华全面发力东莞市场首推皇马郦宫 旅游和农业拟上市

时隔四年多，黄建辉正式回归联华，出任联华国际地产集团常务副总裁。与几年前比较，这个儒雅的房企高管，显得更加稳重，目光有点深邃；唯一不变的是非同一般的亲和力，打招呼、煮茶，热情又有礼，依旧没有丝毫架子。

本次采访地点就在黄建辉的办公室，他有点忙碌，采访过程中，电话时不时震动，还有下属不断前来汇报工作。忙碌正是因为他在接手联华地产营销、招商等多项核心业务，并为联华地产即将到来的大动作做全面准备。黄建辉告诉房掌柜，联华集团旅游和农业板块在香港上市仅差临门一脚。而联华地产将要在东莞全面发力，东莞人期待已久的皇马郦宫将于2015年12月12日首度开盘，而东莞顶级豪宅御景湾8号、联华花园城三期高层洋房、星河传说收官之作——威斯顿广场也将在2016年逐一揭开神秘的面纱。

联华国际地产集团常务副总裁黄建辉

多元化发展两板块拟上市 地产仍是核心

几个月前，联华集团曾向媒体透露：联华将继续进行多元化发展策略，联华旗下的旅游地产项目和农业项目将率先上市，而且轻资产运营也提上了日程。采访时，黄建辉表示：“联华集团旅游地产项目和农业项目上市工作已经到了临门一脚，好事将近即将登陆香港股市。虽然地产板块目前暂未有上市计划，但目前是仍然是联华的核心业务。”

联华已经成立22年，按照产业类型进行细分，旗下有地产集团，也有其他产业，已经进行多元化经营。根据联华集团的发展战略，当前，地产仍然是重头戏并将有诸多动作。黄建辉表示：“作为最早走出东莞的房产商之一，联华的项目遍布全国多个地区，鉴于地区发展不均衡情况，近期联华地产业务板块将集中火力，突出重点。其中东莞就是联华集中精力精耕细作的城市，而个别城市的业务将适度放慢开发速度。根据集团发展策略和国家政策，对项目业态进行调整，以更切合市场的需求。”

联华集团此前提出的轻资产运营，与其它地产公司有所不同，联华将走一条特色的道路，轻资产项目包括商业、旅游、金融、投资、农业等五大板块，联华轻资产模式目标5年内成型，彻底转型升级。联华旅游产业或将成为联华轻资产运营的头马，一马当先引领其它板块发展，联华的旅游产业已经拥有相当雄厚的基础，拥有成熟运营的模式，经典项目就有黄山温泉风景区、原始森林贵州遵义宽阔水风景区、亚洲最大的地下天然溶洞贵州双河洞风景区等，另外重量级项目罗浮山居也正在火热开发运营中。

皇马郦宫效果图