天为：2015东莞楼市热闹收官 2016或稳中有升

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-01-08 02:49:16

[摘要]2015年随着国家二胎政策和国家第五次降息等宏观环境的影响，东莞市的楼盘成交量多月走红，加上深圳高达4万多元/m2的成交均价，促使深圳客户纷纷涌入东莞，使得东莞多次出现供不应求的情况

2. 2015年土地供需图

3. 2015年度楼面地价超4000元/m2土地

四、楼市动态

1 商品房新增供应分析

1.1总体情况汇总

住宅新增供应75035套，环比增长24%，新增供应面积921万m2，环比增加50%。非住宅新增供应32428套，环比增长50%，供应面积125万m2，环比增长39%。商品房新增107463套，环比增加31%，新增供应面积1094万m2，环比增加48%。商品房新增供应依然以洋房为主，供应比重占据61.1%。

1.2商品房新增供应情况

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责任编辑：周蔚余

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