瑞峰：寒潮来袭推货热情不减临深发力均价再创新高

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2016-01-26 08:53:22

[摘要]深圳房价飙涨近4成，助涨的重要因素是得益于信贷的放松，2015年深圳住房贷款突破6000亿元，深圳以全国百分之一的人口，占据约5%的住房贷款额度，可谓是名副其实的“杠杆楼市”。近期，深圳传出多家银行内部收紧对中介群体的房贷政策，遏制中介炒房及推高房价的手段

6、土地市场：麻涌麻三村再推小幅商住地 2016年首批土地预告出炉

上周东莞推出1宗商住地，地块位于麻涌镇麻三村，面积约7304㎡，起始价2740万元，起始楼面地价为1501元/㎡。麻涌镇麻三村近期在云南城投入驻后，又在三周的短时间内再推出两宗地块，土地市场异常火热。加上麻涌交通的利好、政策利好等优势，地块必定会引起争抢。

2016年东莞第1期的土地预告新鲜出炉，首批土地预计有8宗地块出让，合计面积约68.92万㎡将入市，其中商住商服用地有1宗，地块位于樟木头樟洋社区，面积.43万㎡；而工业用地有7宗，面积合计约6.55万㎡，主要集中在麻涌、沙田、松山湖和东坑等领域。

二、东莞房地产市场

1、楼市成交

1.1总体情况：寒潮来袭周日成交仅7套新品集中签约成交依然高位运行

1.2供需量价走势：临深片区新品集中上市均价11900元/㎡再创新高

1.3物业类型成交：豪宅、别墅成交异军突起公寓成交下滑幅度大

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责任编辑：周蔚余

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