中原：春节将至楼市降温 东莞住宅成交环比下降

本周住宅成交面积24.48万㎡，环比下降12.14%，同比上升42.82%；成交套数2235套，环比下降0.27%，同比上升33.75%；成交金额30.20亿元；成交均价为12340元/㎡，环比上升4.61%，同比上升41.13%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2235套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有13套，占比0.58%；成交价格在5000-6000元/㎡共有68套，占比3.04%；成交价格在6000-7000元/㎡共有176套，占比7.87%；成交价格在7000-8000元/㎡共有231套，占比10.34%；成交价格在8000-9000元/㎡共有185套，占比8.28%；成交价格在9000-10000元/㎡共有286套，占比12.80%；成交价格在10000元/㎡以上共1276套，占比57.09%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交2235套，成交面积24.48万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有28个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有17个，包括虎门、寮步、莞城等17个镇区，成交套数在20-40套的有东城、望牛墩、道滘等8个镇区，成交套数在10套以下的仅有茶山镇。其中排在前列的镇街有虎门480套、寮步297套、莞城172套等。