在2015年下半年商住土地的迅猛入市后,2016年1月,东莞土地市场仅4宗商住地进场,而在过年佳节的2月,将有5宗商住地出让。业内人士预测,2016年全国楼市进入去库存时代,上半年东莞土地供应量将收紧。
2016年元月东莞商住地供应热度下降
新年伊始,政府推地顺势放缓。根据东莞中原研究部监测数据显示,2016年1月东莞商住地供应4宗占地面积19.59万㎡,环比减少50.94%,同比增加37.73%。商住地建筑面积43.36万㎡,环比减少47.02%,同比增加45.77%。
1月供应的4宗土地分别位于麻涌镇和石碣镇,其中石碣镇三宗连体商住地曾是2015年流拍的地块。4宗土地全部成交,成交总额为4.1亿元,麻涌地块成为新任麻涌高价地,石碣三连体地块则被碧桂园和中惠地产底价分食。
云南城投3.2亿抢下麻涌5.4万平地
2016年1月6日,云南省城市建设投资集团有限公司以32501万元拿下2016WG001麻涌镇麻三村地块,地块占地5.4万平,引来6家房企的竞夺,楼面地价2999.86元/平,溢价率150%,该价格亦成为麻涌的单价高价地。
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