清溪地块
此外,2月还有东城1宗旅馆用地和南城1宗商业用地,其中东城地块在2月1日被华南国际大酒店底价拍下,占地面积达2.7万平,总价2.4亿,预计将建设星级酒店。
南城三元里四环路南侧的金融地块占地1.4万平,容积率位5.1,起拍楼面地价2510元/平。该地块位于东莞城区核心地块,地理位置非常优越,预计将引来开发商的关注。
南城商业地块
对于后市土地供应,东莞中原研究部人士认为,2016年全国楼市进入去库存时代,上半年东莞土地供应量将收紧。外围市场大跌以及油价的下降,市场担忧情 绪恶化。2016年宏观经济环境持续举步维艰,经济增长对房地产开发投资的依赖增加。2016年全国楼市将进入去库存的时代,地方政府将会陆续发布相关去 库存的措施,包括控制土地供应、降低购房者入市门槛、扩大消费等。
楼市进入去库存,意味着政府将会从土地供应源头来控制供应量,上半年东莞土地市场将收紧。油价连创新低的记录,引发市场通缩的担忧。受到宏观环境的持续恶化以及货币资金面的收紧,开发商购买土地需求也将减弱。
2023-10-20 23:53
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