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瑞峰:春节再唱“空城计” 东莞楼市进入“冬眠”期

来源:  瑞峰置业 东莞房掌柜  2016-02-16 08:56:43
[摘要]春节前,房地产市场再迎“政策福利”。2016年2月2日,央行、银监会发布房贷新政,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住宅贷款首付可低至2成,二套房首付最低3成,这次自去年“930”新政后,央行再次调整首付比例

土地预告:2016年东莞第2期的土地预告新鲜出炉,预计有12宗地块出让,合计面积约38.45万㎡将入市,其中寮步泉塘石大路边有一宗商住地,面积约2.91万㎡;商住商服用地有5宗,面积合计约5.76万㎡,主要位于沙田、南城、东坑和松山湖等区域;而工业用地有5宗,面积合计约29.19万㎡,主要位于洪梅、松山湖和清溪等领域;最后还有1宗科教用地,位于在大岭山,面积5899.7㎡。

二、东莞房地产市场

1、楼市成交

1.1总体情况:春节“回乡潮”再现东莞唱“空城计”  楼市降温进入“冬眠”期  

1.2供需量价走势:楼市供需量价皆大幅下滑    大石龙片区异军突起

1.3物业类型成交:洋房成交约占8成   别墅约占1成

1.4产品类型成交:70-130㎡户型成交仍为主流  200㎡豪宅相对热销   

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责任编辑:周蔚余

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