天为：春节期间东莞楼市冷淡 商品房新增住宅仅12套

春节简谈：2月首周，土地市场仅有一宗住宿餐饮土地由华南国际大酒店竞得。商品房新增总供应面积36224.29m2，环比减少88.2%。商品房总成交377套，环比减少84.8%，同比减少48.1%，成交面积43256.85m2，环比减少83.7%，同比减少41.6%。相较一月，市场热度大幅下降。

春节期间，东莞楼市更是滑落至低点。商品房仅新增住宅12套，环比减少96.6%，新增总供应面积2857.49m2，环比减少92.1%。商品房仅成交住宅9套，成交面积981.5m2，成交金额952.12万元。

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春节楼市详解

1，土地：华南国际大酒店竞得地块

天为大数据研究中心统计数据显示:

2月1日，华南国际大酒店底价成交摘得地块2016WG005。地块为住宿餐饮用地（旅馆业用地），出让年限40年，占地面积27692.98m2，容积率为R≤3.619，建筑密度为≤45%，成交价23567万元，楼面地价2352元/m2。项目要求于2017年3月1号前开工，2020年3月1号前竣工。

1.1土地交易

1.2 土地预告

2，供应：春节期间供应减少                                             

天为大数据研究中心统计显示：

2月1日-2月7日，住宅新增302套，环比减少81.7%，新增供应面积33548.5m2，环比减少79.2%；非住宅方面，新增53套，环比减少98%，新增供应面积2675.79m2，环比减少98.2%。

商品房总新增355套，环比减少91.6%，新增总供应面积36224.29m2，环比减少88.2%。

2月8日-2月14日，住宅新增12套，环比减少96.0%，新增供应面积2857.49m2，环比减少91.5%；非住宅方面，新增0套，环比减少100%，新增供应面积0m2，环比减少100%。

商品房总新增12套，环比减少96.6%，新增总供应面积2857.49m2，环比减少92.1%。