天为：春节期间东莞楼市冷淡 商品房新增住宅仅12套

2.7 新开工

3，成交：春节期间商品房成交冷淡                                          

天为大数据研究中心统计显示：

2月1日-2月7日，住宅成交272套，环比减少86%，同比减少49.5%，成交面积37997.44m2，环比减少83.5%，同比减少42.7%，成交金额42531.45万元，环比减少85.1%，同比减少32.9%，成交均价11193.24元/m2，环比下降9.2%，同比增加17%；非住宅成交105套，环比减少80.2%，同比减少44.1%，成交面积5259.41m2，环比减少84.9%，同比减少33.1%，成交金额8041.49万元，环比减少80.7%，同比减少42.1%；

商品房总成交377套，环比减少84.8%，同比减少48.1%，成交面积43256.85m2，环比减少83.7%，同比减少41.6%，成交金额50572.94万元，环比减少84.5%，同比减少34.6%。 

2月8日-2月14日，住宅成交9套，环比减少96.7%，同比减少97.9%，成交面积981.5m2，环比减少97.4%，同比减少98.3%，成交金额952.12万元，环比减少97.8%，同比减少98.2%，成交均价9700.66元/m2，环比下降13.3%，同比增加8.7%；非住宅0成交；

商品房总成交9套，环比减少98%，同比减少98%，成交面积981.5m2，环比减少97.7%，同比减少98.5%，成交金额952.12万元，环比减少98.1%，同比减少98.6%。

天为大数据研究中心认为，今年出行交通更加便利，务工人员返乡相对往年较早。东莞本地人外出旅游增多，加上春节拜年等因素影响，春节前五日零成交，房地产市场冷淡

3.1商品房签约情况

3.2近几周商品房成交套数走势