市场研究

2月东莞楼市成交数据新鲜出炉：成交量创历史新低，房价稳定在1.56万元上下。2月东莞一手住宅网签面积约16.4万平方米，1441套，同比减少约六成，环比减少约五成，成交量整体呈连续5个月下滑趋势

据天为数据研究中心监测数据发现，上周东莞全市新推项目里仅中信红树林一盘新推404套洋房。目前市场仍以消化库存为主

东莞住宅成交持续地位运行，均价结构性下滑

据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交740套，环比增长9.79%，尽管环比继续上升，但总体成交量依旧较少。从个盘上看，成交量最多的为碧桂园帕克诺雅，成交公寓77套。从区域来看

合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周（0220-0226）东莞全市一手住宅新增供应仅404套，签约仅452套，日均仅64套；2月截止26日一手住宅新增供应仅600套左右，签约仅1310套，供求均创历史同期最低谷水平

房企下调备案价，楼市全面降价是否已现？

本周（2017.02.13-2017.02.19）商品房成交面积7.63万㎡，环比上升54.06%，同比下降15.83%。本周商品房成交套数905套，环比上升37.33%，同比上升9.83%；成交金额11.85亿元

据天为数据研究中心监测数据发现，上周楼盘项目推新比较少，推新的项目主要采取小步加推的方式试探市场，市场以消化库存为主。全市新推项目仅4个，其中沙田礼顿金御海湾新推洋房168套

东莞楼市热度缓慢回升，各大物业成交上涨明显

据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞共有礼顿·金御海湾等三个项目新增住宅2.71万㎡（200套），新增量仍处于较低水平。实际推售市场方面，据中原研究部不完全统计，本周有虎门碧桂园

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