市场研究

天为地产研究中心分析，进入年底房企冲刺年终业绩，住宅供应量大幅加，新品入市支撑市场成交，上周住宅成交1233套。从成交区域看，麻涌、常平、大岭山排名前三位，主要的得到个盘集中签约的带动

本周，住宅成交量继续回升。据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交1388套，环比大幅增长44.43%

东莞房管局上周(2016年11月14日-2016年11月20日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了1282套，总成交面积约为12.6万㎡，成交金额约为22.17亿元

本周东莞住宅供应持续发力，据东莞中原研究部监测数据显示，本周有星城翠珑湾、碧桂园十里江湾等9个项目共新增住宅3025套，环比大幅增长69.09%。临近年末，部分开发商们开始了对年终业绩的最后冲刺

成交量跌至谷底后首次回升。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约9.2万平方米，774套，分别环比前一周增加72%及78%.东莞楼市成交自上上周跌至谷底后，上周首次止跌回升

上周东莞楼市住宅均价18019元/㎡，环比上涨3%，主要表现有：1、年内均价第二次突破1万8，主要是受个盘结构性影响，为万科金域缇香（21651元/㎡）所拉动。2、区域排名前十中有4个均价超2万

成交量跌至谷底后首次回升。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约9.2万平方米，774套，分别环比前一周增加72%及78%.东莞楼市成交自上上周跌至谷底后，上周首次止跌回升，但总体仍然处于低迷水平

东莞房管局上周(2016年11月7日-2016年11月13日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了805套，总成交面积约为7.5万㎡，成交金额约为13.7亿元

合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（11.7-11.13日）全市一手住宅总签约5.4万平方米，环比再减8%，创下连续6周环比下降的记录，楼市再度降温，交投冷淡

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