市场研究

东莞房管局上周(2016年7月25日-2016年7月31日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2377套，总成交面积约为24.23万㎡，成交金额约为31.94亿元，成交均价约为13180.95元/㎡

7月受东莞市总规调整影响，预售证发放放缓造成新增供应明显不足，加上叠加淡季、房价高位等因素作用，市场观望情绪升温，访客量环比6月明显下滑，不少项目成交平平，而7月万科凭借较强的品牌影响力

东莞上周楼市豪宅成交环比增加145%，超大户成交环比增加110%；东莞楼市高端需求大增。上周推货放量收紧，楼市供不应求

7月东莞住宅新增供应有所放缓，公寓因个盘放量大爆发

7月23日，证监会官员在保荐机构专题培训会议上指出，不允许房地产企业通过再融资对流动资金进行补充，募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款

莞深量价走势：深圳房价与东莞价格拉差依然在4倍以上，催动深圳客持续入莞

一、楼市观察一周商品房成交回顾：库存紧缺，新增供应腰斩据东莞中原研究部监测数据显示，本周有石竹山水花园、珠江观澜御景等5个项目新增住宅1149套，环比大幅下降56.15%。究其原因，总规调控持续影响，开发 ...

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.25-7.31日）全市一手住宅签约19.8万平米，环比前一周增加11%，而整个7月份，全市住宅成交81.7万平米

2016年7月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜出炉！

东莞7月成交仍处于火热态势房价稳中有升

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