市场研究

东莞房管局上周(2016年7月18日-2016年7月24日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2346套，总成交面积约为21.30万㎡，成交金额约为30.01亿元，成交均价约为14092.19元/㎡

合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.18-7.24日）全市一手住宅签约17.8万平米，环比前一周减少接近3成，成交出现下降，这与供应不足，预售项目少有一定关系

7月18日，国家统计局发布数据显示： 6月70个大中城市环比上涨城市数量55个，比5月份减少5个；与4月相比减少10个

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交套数2005套，环比大幅下降18.73%，成交面积19.60万㎡，环比大幅下降21.90%，成交均价14139元/㎡，环比下降4.23%

东莞房价连续三周回升之后，上周住宅均价小幅回落至14486.7元/㎡,住宅成交套数、成交面积、成交金额均下降近30%。非住宅成交上升幅度较大

合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅网签面积约17.8万平方米，1658套，环比前一周减少26%。上周一手住宅签约均价约14487元/平方米，环比前一周略回落3%，达到连续3周价格突破1.4万元的记录

东莞房管局上周(2016年7月11日-2016年7月17日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2758套，总成交面积约为27.34万㎡，成交金额约为38.98亿元，成交均价约为14256元/

7月15日上午，国家统计局公布的数据显示，1-6月份全国房地产开发投资环比下滑0.9%、商品房销售面积环比下滑5.3%；6月末商品房待售面积71416万㎡,环比减少770万㎡，可见房地产关键数据全线放缓

受莞城天价“高价地”冲击，本应进入暑假淡季的东莞楼市，上周一反常态，一路标红，量价齐升

据东莞中原研究部监测数据显示，本周万科云城、万江珠江东岸、华建半岛豪庭等6个项目新增住宅1288套，环比大幅上涨32.10%。本周住宅新增大幅增长，一方面是由于上周新增数套数基数较小

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