尽管中国楼市有着鲜明的“政策市”特点，但从根本上来说，房价的合理回归最终建立在供需结构的改变上。因此中原集团研究中心认为，政府应在控制需求的同时狠抓供应。政府亦试图从普通商品房、保障房两个维度出发 ...
随着住建部、央行先后释放满足首套房贷需求的信号，“微调”便不再只是博弈的代名词，其中力挺刚需的微调措施逐步演绎成一种自下而上的纠偏行为。相较于地方政府大张旗鼓的预调微调，中央层面的微调动作更为低调 ...
3月以来各地楼市成交逐步回暖，使得政策面的任何变动都会搅动楼市神经。为稳定政策预期，7月以来中央领导人及中央诸部委三番五次强调继续严格实施房地产各项调控政策，防止变相放松投机投资性购房政策。如何平衡 ...
一、楼市观察 一周商品房成交回顾： 据东莞中原研究部监测数据显示，本周(7月2日至7月8日)商品房成交面积12.25万㎡，环比下降29.58%，同比上升27.73%;成交套数1306套，环比下降42.01%，同比上升45.43%;成交金额 ...
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(0702-0708)全市一手住宅网签11.4万平方米，环比前一周(15.9万平方米)大幅减少28%，如剔除上周受端午节成交滞后签约影员，则两周签约量保持平稳;上周全市一手住宅日均成交 ...
报告导读 1、土地：2012年上半年共有38宗土地挂牌出让，合计面积为133.99万㎡，同比减少65.6%。其中商住供应总量为58.2万㎡，商住成交总量为53万㎡，同比分别下滑71%和73%。1月份延续去年土地低迷的状态，6宗待 ...
上半年关键数据一览： 2012年上半年度土地市场回顾： 今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。土地出让金大幅下滑短期难以扭转，楼市调控对地方政府财源影响明显，土地财政岌岌可危 ...
上半年关键词：政策微调、刚需户型、成交回升、明星造势。 总体概述： 2012年上半年，东莞楼市供应偏紧，刚需产品成为开发商推售首选，上半年共82个新增供应项目，总供应面积为254.63万㎡，同比2011年上半年减少 ...
一、楼市观察 一周商品房成交回顾： 据东莞中原研究部监测数据显示，本周(6月25日至7月1日)商品房成交面积17.40万㎡，环比上升19.95%，同比上升9.58%;成交套数2252套，环比上升53.20%，同比上升37.65%;成交金额 ...
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