市场研究

总述:政策持续微调利好不断成交保持旺势基准利率下调、楼市利率再现8.5折、央行三年首次降息，在各种利好政策的连续刺激下，楼市成交延续5月份的旺势。合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（6.11-17日）全 ...

一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原研究部监测数据显示，本周（6月4日至6月10日）商品房成交面积12.83万㎡，环比下降8.90%，同比上升54.40%；成交套数1436套，环比上升2.35%，同比上升68.15%；成交金 ...

总述：央行降息楼市预期提高镇区楼盘表现出突中国人民银行决定：自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这是三年来央行首次降息！包括5月14日存准金率年内第二次下调，这一系列的信 ...

一、一周经济运行和房地产动态央行三年来首次降息25个基点政策重心回稳增长央行6月7日晚间宣布，自6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0 ...

后市展望：政策传递积极信号供应大幅增加累积需求积极释放东莞面临的房产政策将“只松不紧” 一方面，第一季度全国经济数据“很难看”，这一残酷现实将影响管理层制定第二至四季度经济政策，“保增长”将成为今 ...

报告导读 1、土地：5月东莞土地市场供应依然偏紧，但是成交异常热闹，成交的商住商服用地平均楼面地价为3088元/㎡，除凤岗地块底价成交外，其余4宗都经过多轮竞价或产生高溢价，下半年，随着东莞楼市逐步复苏， ...

5月关键数据一览：月度总体叙述： 2012年5月，东莞土地市场供应锐减，商住用地成交持续放量，当月国土资源局挂牌上市7宗土地，总面积10.18万㎡，环比缩幅76.65%；其中商住用地供应面积为4.04万㎡，环比缩幅八成 ...

月度关键词：明星造势、供应放量、成交升温。楼市总结： 2012年5月，东莞楼市年内供应潮袭来，楼盘扎堆入市抢滩红五月，全市共33个新增供应项目，总供应面积为69.33万㎡，环比增加67.22%，同增加78.27%，其中住 ...

一、楼市观察一周商品房成交回顾：据东莞中原研究部监测数据显示，本周（5月28日至6月3日）商品房成交面积14.09万㎡，环比上升9.05%，同比下降22.62%；成交套数1403套，环比上升1.08%，同比下降23.12%；成交金 ...

总述：楼市持续热销品牌开发商及价格促销楼盘表现突出合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.28-6.3日）全市一手住宅网签面积12.8万平方米，环比前一周（11.7万平方米）增加9%，上周全市日均成交175套/日， ...

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