合富研究报告： 楼市将适度降温（12.14-12.20）

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1214-1220)公寓签约面积为7433平方米，较前一周7939平方米基本持平，共签约118套，较前一周147套减少了29套，签约均价6507元/平方米，较前一周5959元/平方米下上涨了约548元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1214-1220)商铺签约面积为2080平方米，较前一周3078平方米减少约998平方米，共签约25套，签约均价为7134元/平方米，较前一周12815元/平方米下降约5681元/平方米。主要成交项目为凤岗镇的翠湖豪苑、大朗镇的毛织贸易中心和南城区的丰盛名苑等。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1214-1220)写字楼签约面积为1065平方米，较前一周747平方米有所减少，共签约14套，签约均价为8014元/平方米，较前一周7002元/平方米有所上涨，上周有五个项目成交，主要成交项目为南城区的第一国际，东城区的鼎峰卡布斯和常平镇的嘉骏中心。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1214-1220)车库签约面积为1072平方米，较前一周1577平方米有所减少，共签约81套，签约均价为8501元/平方米，较前一周8981元/平方米有所下降，主要成交项目为万江区的上东国际、石龙镇的濠兴逸苑和寮步镇的丰泰城等。

五．新开工

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(1214-1220)全市商品房新开工9万平方米，以洋房为主。