合富：东莞楼市量升价稳土地市场热火朝天7天迎两高价地

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-05-30 05:42:59

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（5.23-5.29日）全市一手住宅签约16.8万平米，环比前一周增加13.4%

上周末东莞大部分的楼盘主要是以小型的暖场活动为主，活动形式多样。同时上周末有5个新品加推和2个开盘，还有1个认筹、1个诚意登记和1个样板房开放。其中上周末沙田和麻涌都有新盘入市，麻涌万科珠江东岸洋房开盘，整体均价8800元/㎡，销售现场十分热闹，洋房当天卖完，但也有个别楼盘开盘或加推成交欠佳。上周末的新品加推均价在10000元/㎡以上，松湖北片区的寮步翠珑湾更是突破20000元/㎡。东莞5月份的楼市成交量出现触底反弹现象，虽然客户观望情绪仍然存在，但不少客户已重新入市，东莞的楼市仍处于“牛市”，而6月份也将有望迎来新一波的楼盘入市。

楼市供求

全市商品房销售情况

富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.5.23-2016.5.29日全市商品房总共成交2044套，环比前一周增加174套，签约面积24.5万平米，环比与前一周增加7.0万平米；其中住宅签约1436套，环比前一周增加79套，签约面积约16.8万平米，环比前一周增加2.0万平米；全市商品房签约均价13087元/平米，环比前一周下跌2754元/平米；住宅网签均价13697元/平米，环比前一周下跌2656元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.5.23-2016.5.29日共有30个区域住宅签约成交1436套，其中四大城区共成交187套，占全市住宅成交的13%。

上周桥头镇签约成交237套排名全市首位，石竹山水园望景台签约190套，寮步镇签约成交181套排名全市第二名，主力贡献项目万科松湖传奇签117套；道滘镇签约成交151套排名全市第三，突出项目君汇半岛洋房签约量占86%。