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天为:楼市成交乏力 房价冲破1.4万元/㎡

来源:  天为地产研究部 东莞房掌柜  2016-06-03 11:21:26
[摘要]市场量跌价涨。从3月下旬开始,东莞楼市成交出现下滑态势,到5月份持续下滑更为明显。天为大数据研究中心分析主要原为:市场存货持续下降,开发商普遍抬价和“3.25”政策之后,深圳进完脚步放缓,客户观望氛围较浓

2016年5月楼市住宅成交5929套,环比下降17.1%,同比下降29.0%,成交面积达65.42万m2,环比下降22.6%,同比下降31.8%,成交金额93.11亿元,环比下降16.8%,同比下降0.9%,成交均价14232.85元/m2,环比增加7.4%,同比增加45.4%;非住宅成交2361套,环比下降31.5%,同比增加27.7%,成交面积达11.71万m2,环比下降41.1%,同比增加39.9%,成交金额17.29亿元,环比下降32.9%,同比增加81.1%。

商品房成交8290套,环比下降21.8%,同比下降18.7%,成交面积达77.13万m2,环比下降26.1%,同比下降26.1%,成交金额达110.40亿元,环比下降19.8%,同比增加6.7%。

2.2商品房住宅签约价格走势

2.3各区域住宅签约明细(前十名)

从区域成交排名来看,成交套数方面,凤岗成交687套夺得第一,塘厦、寮步、常平、麻涌等位居其后;成交金额方面,凤岗成交12.94亿元,成交均价19898.92元/㎡,塘厦成交12.29亿元位居第二,成交均价22415.31元/㎡,塘厦成交均价位居第一。

2.5各镇区住宅签约均价地图

2.6各片区住宅签约明细

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责任编辑:王琪

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