天为：楼市成交乏力房价冲破1.4万元/㎡

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-06-03 11:21:26

[摘要]市场量跌价涨。从3月下旬开始，东莞楼市成交出现下滑态势，到5月份持续下滑更为明显。天为大数据研究中心分析主要原为：市场存货持续下降，开发商普遍抬价和“3.25”政策之后，深圳进完脚步放缓，客户观望氛围较浓

-3- 后市展望

1土地市场

1.1土地成交

信息来源：东莞市国土资源局

2、潜在供应

2.1新开工总体情况汇总

2016年5月东莞全市住宅新开工面积15.69万m2，同比下降42%，同比下降83.6%；非住宅新开工面积23.95万m2，同比增加215%，环比下降64.2%；商品房新开工面积39.64万m2，同比增加14%，环比下降76%。

2.2新开工月度走势

2.3新开工区域分布

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责任编辑：王琪

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