博文道：东莞住宅受热价格平稳非住宅未见回暖

来源：博文道东莞房掌柜 2016-06-07 03:21:01

[摘要]东莞房管局上周(2016年5月30日-2016年6月5日)成交数据得知，上周东莞商品房共网签了2180套，总成交面积约为20.28万㎡，成交金额约为26.61亿元，成交均价约为13118.73元/㎡

莞25%旧厂房纳入“三旧”改造

数据显示，近两年，全市已有13个“三旧”改造项目建成后被国家、省、市认定为科技企业孵化器，占总数36%。经过数十年发展，不少仓储用地已经沦为老旧厂房，盘活改造这些老旧厂房成为当务之急。据统计，目前约有25%旧厂房纳入“三旧”改造范围，如果全部改造完成，相当于再造松山湖、生态园两个产业园区。目前，全市相关镇街正在推动建设各类创新驱动载体27家，总建筑面积达到289万平方米，总投资近100亿元。

个人出租住房所得减半征收个税

国务院办公厅发布《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，根据意见，国家将加大政策支持力度，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持，落实营改增关于住房租赁的有关政策。

其中，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减为按1.5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率。

三.楼市动态

①、成交情况

楼盘网上签约套数排名（前80）：