中原：金九银十即将到来东莞楼市供需两旺

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-08-30 11:45:58

[摘要]本周，随着“金九银十”传统销售旺季的即将到来，开发商推货热情十分高涨。据东莞中原研究部监测数据显示，本周新增住宅2860套，环比大幅增长254.40%，多于8月前三周住宅新增总量（2524套）

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1491套，其中成交价格在5000元/㎡以下的有3套，占比0.20%；成交价格在5000-6000元/㎡共12套，占比0.80%；成交价格在6000-7000元/㎡共有13套，占比0.87%；成交价格在7000-8000元/㎡共37套，占比2.48%；成交价格在8000-9000元/㎡共有94套，占比6.30%；成交价格在9000-10000元/㎡共有201套，占13.48%；成交价格在10000元/㎡以上共1131套，占比75.86%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1491套，成交面积15.37万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有13个，包括黄江、常平、中堂等，成交套数在20-40套的有6个，包括东城、望牛墩、樟木头等。其中排在前列的镇街有黄江252套、常平175套、中堂148套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、松山湖、长安等24个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有高埗、中堂、石排等6个镇区，成交均价不足8000元/㎡的只有石碣、谢岗。

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责任编辑：王琪