东莞地铁R2满月记：沿线写字楼商铺租金无明显上涨

掌来源：房掌柜 叶慧贤东莞房掌柜 2016-09-23 04:00:05

[摘要]东莞地铁来了，曾一度像狼来了一样，沿线的物业价格被传涨得离谱，然而，据房掌柜了解，2号线开通一个月以来，虽然地铁周边住宅的售价有所上涨，但写字楼、商铺等物业的租金却无明显的涨幅。

东莞地铁来了，曾一度像狼来了一样，沿线的物业价格被传涨得离谱，然而，据房掌柜了解，2号线开通一个月以来，虽然地铁周边住宅的售价有所上涨，但写字楼、商铺等物业的租金却无明显的涨幅。

　　沿线写字楼租金上涨稳定多在50-60元/㎡

　　在地铁沿线的区域中，鸿福路站和东城站的写字楼数量最多，如鸿福路站有环球经贸大厦(台商大厦)、海德广场、中盛大厦、第一国际，东城站有君豪商业中心、万达中心，所在位置原本就是东莞城区写字楼产品租金较高的区域，随着地铁的开通，这些写字楼租金是否会上涨？

　　2015年3月城区部分写字楼租金一览表

　　对于涨租这事，金信联行的中介告诉房掌柜，地铁开一个月来，沿线写字楼的租金上涨并不明显，“相对来说较热门的区域是近地铁站旁，但价格没有出现明显上涨，写字楼的租金大多在60元/㎡左右，预计接下来写字楼及商铺的价格仍会保持平稳。”

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责任编辑：叶慧贤

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