东莞“红5月”不红楼市成交萎缩 6月24盘加推或开盘

　　其中，纯新盘总量达11个，占预计开盘和加推总量的46%。坐落于城区的浙商大厦、無双和中央美地，位于麻涌的碧桂园十里江湾、虎门的万科云城和德基广场，处于桥头的宏远帝庭山、横沥的松湖玉兰小城，地处凤岗的龙城雅郡、清溪的碧桂园天誉，以及位于寮步的海伦国际均为纯新盘入市。

　　从入市的项目片区分布来看，东北片区、临深片区、滨海片区以及中心城区均是主力供应区域，将分别有6、4、3、3个楼盘入市。其中东北片区6月推盘量最大，楼市成交叫人值得期待。

鼎峰尚境实景图

　　就产品来看，6月预计入市项目当中，刚需产品仍然是东莞楼市的主力供货力量。比如鼎峰尚境全新94-180㎡山居洋房即将入市，中央美地首期将推建筑面积97㎡3房及123㎡、113㎡4房户型等。

　　此外，别墅、公寓、写字楼、商铺等也有产品上市。位于常平的桃源艺境主推157-270㎡山湖别墅，均价12000元/平，王洲湾1号、光大松湖城、無双等项目主推公寓产品，浙商大厦主推写字楼。

王洲湾1号实景图

　　另外，房掌柜还了解到，恒大御景半岛深圳展厅已于5月13日开放，具体开盘时间待定，金地大岭山项目预计六月中下旬开放临时咨询中心，而德州城销售中心也预计6月底将开放。

　　东莞合富辉煌发展研究中心副总经理李兴旺表示，从5月下旬开始，东莞楼市供应逐步增长，但整个市场供应量还是较为有限，预计6月还不至于达到一个非常紧绷的状态，高峰期应该会集中在下半年，7月份之后。

　　而在价格方面，李兴旺认为，受供求不足和整体库存偏低等方面因素影响，开发商价格仍将继续坚挺。