1月东莞土地交易如火如荼 2月仅一宗商住地拍卖

    2015年1月份，东莞迎来了土地市场的开门红。据房掌柜搜集的数据显示，东莞市1月份共进行了8宗商住商服地块拍卖，成交7宗，总面积达14.4821万平方米，比2014年同期超出1万平方米，拍卖金额达87326万元，这是政府加快推地和地产商热衷拿地的结果。

　　1月份东莞土地交易市场的商住地交易可谓如火如荼，东莞本土房企猛力出击，收获本次成交的所有商住商服地。中惠地产斩获两地块，分别位于虎门和凤岗;三正地产也将虎门和凤岗各一块地拍下;广源地产则将茶山1月份出让的两地块一起收入了囊中;一块加油站用地则被三人组团拿下。如火如荼的市场也出现了一点意外，横沥半仙山村的地块因无人问津而惨遭流拍。

　　中惠斩获两地块 快速扩大发展版图

　　2015年1月16日10点，东莞土地市场2015羊年第一拍顺利拍出!编号2015WG001地块被中惠熙元房地产集团有限公司以总价19316万元(起拍价)、楼面地价3200.12元/平拿下，这块地位于虎门镇赤岗社区，占地面积30180.11平方米，起始价19316万元。时过十日，中惠再次拍下凤岗雁田的2015WG003号地块，过程共有5家公司参与竞拍，经过19轮激烈角逐，中惠熙元以总价2亿元、楼面单价4820.3515元/平拍下。

　　中惠熙元集团始创于1994年，是一家在南粤大地成长起来的大型房地产企业集团，公司总部设于广东省东莞市。2015年，中惠熙元东莞在售项目有中惠松湖城、中惠卡丽兰，及与保利合作的保利中惠中央公馆、保利心语花园。

　　自中惠卡丽兰项目后，中惠熙元加速了其在东莞其他片区的布局，现在中惠熙元进军虎门、凤岗，可实现公司快速扩大发展版图初步战略性目标。

　　三正拍下两地块 深耕临深首次进军桥头

　　2015年1月22日，2015WG002号桥头镇岭头社区商住商服地最终被东莞市三正房地产开发有限公司以起拍价4540万元、楼面单价1178.51444元/平拿下。占地面积15409.23平方米，规划用途为“普通商品住房≥95%，商服用地≤5%”，容积率为1.0＜Ｒ≤2.5，建筑密度≤25%，出让年限“普通商品住房70年，商服用地40年”。

　　此次是三正首次斩获桥头地块，进入桥头房地产市场。当前桥头聚集了三正地产、鸿华实业、金盛房地产、富盈地产、宏远集团、泰利房地产、凯达实业、宜久房地产等房企，鸿华I尚城在售，宏远帝庭山等楼盘待售。

　　2015年1月26日12：00，东莞市三正雁田房地产开发有限公司拿下凤岗镇雁田片区一宗编号为2015WG004的商住地，起拍价11700万元，经过4家企业10轮激烈竞争，三正地产以1.62亿拿下，成交楼面价3481.34元/平。

　　东莞市三正雁田房地产开发有限公司成立于2007年4月19日，是由三正房地产公司与凤岗镇雁田村共同投资组建的公司，而2015WG004地块也是三正地产继卧龙山花园、财富新地、三正瑞士半山之后，东莞雁田房地产开发有限公司斩获的又一重要地块，三正将继续深耕东莞临深片区。