春节到东莞小区财物人身安全咋保障？ 物管公司作用大

    羊年春节即将到来，年终岁末盗抢时有发生。近期，东莞东城新世纪星城就发生了一起恶意抢劫案件，地点是小区停车场，过程持续十几分钟。年终岁末，住家安全无疑是东莞各小区业主最关心问题。那么，特殊时期，物业公司又是如何保障小区业主的人身财产安全的?

　　房掌柜分别走访了南城未来世界花园，东城花园新村和寮步万科城市高尔夫花园三个小区。三个小区里，有新小区，也有旧小区。且先看他们的小区物管情况。

　　未来世界花园：物管紧中不足

　　未来世界花园地处西平，西平是东莞密集的居住区之一，小区星罗密布，商业配套等较为完善。

　　房掌柜在未来世界花园小区大门口发现，进入小区需要业主门卡，刷卡进入。大门口保安明显对外来人员有着警惕性，外来人员需要进行来访登记才能顺利进入小区。小区大门口还有明显的摄像头等安保设施，仔细观察还能发现摄像头正在工作时亮起的微弱红光。不过，稍按流程走，便可轻松进入小区。

　　下午5点，房掌柜以看房身份进入小区，看到小区里到处都是散步的居民及玩耍的孩子，非常热闹。在其中一栋楼里，房掌柜看到有一套房门口公然的挂着“出租房”标牌，而同行的地产中介人员则对此表示“非常正常”。不禁让人有“人员杂乱，安全没保障”之类的担心。

　　花园新村：物管收费低，服务跟不上

　　花园新村是一个1993年建立起来的老小区，小区面积比较大，楼宇密集。门口众多。

　　晚上9点，房掌柜进入小区，虽然有岗亭、门栏和保安在岗，以及巡警不间断巡逻，但没人阻拦也没人询问，还看到车辆也无须任何登记可自由出入小区。小区业主王小姐说：“小区周边治安环境较差，一年都会听到好几次有人被抢劫或者被偷的事情，小区内没发现有人巡逻。小区四通八达，如果在小区内发生抢劫案件，贼人也能迅速脱逃，我们夜晚在小区里行走都需要注意安全。”

　　据房掌柜了解，花园新村的物业管理费用才收每平方1元 ，远远低于东莞物业管理收取费用的平均水平。