天为：市场持续观望东莞连续两周量价齐跌

来源：天为地产东莞房掌柜 2016-10-25 11:07:05

[摘要]东莞新政过去半个月，住宅成交连续两周量价齐跌，而非住宅市场持续活跃。上周住宅成交量仅803套，成交均价14784.35元/㎡

2.4住宅新增供应——产品类型

2.5商品房新增供应个盘明细

3、成交量价：住宅成交连续两周量价齐跌，非住宅市场持续活跃

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周东莞住宅成交803套，环比减少11.8%，同比减少63.9%；成交面积90432.25㎡，环比减少18.5%，同比减少63.8%；成交金额133698.24万元，环比减少25.6%，同比减少42.3%；成交均价14784.35元/㎡，环比下跌8.7%，同比上涨59.1%。

非住宅成交1367套，环比增加25.2%，同比增加128.2%；成交面积64842.53㎡，环比减少6.4%，同比增加191.4%；成交金额92601.38万元，环比减少15.8%，同比增加277.5%。

上周住宅成交量仅803套，成交均价14784.35元/㎡，连续两周量价齐跌。七大片区中仅三个片区成交套数过百，分别是水乡片区266套、临深片区185套，滨海片区120套。

非住宅市场持续活跃，成交套数1367套。其中车库成交734套，办公成交322套，商铺成交311套。

3.1商品房签约情况