中原：东莞开发商加大促销优惠力度 以价走量

本周（2016.12.12-12.18）商品房成交面积8.17万㎡，环比下降31.15%，同比下降65.89%。本周商品房成交套数926套，环比下降34.93%，同比下降59.79%；成交金额13.64亿元。

本周住宅成交面积6.78万㎡，环比下降28.06%，同比下降69.34%；成交套数657套，环比下降38.71%，同比下降66.27%；成交金额11.28亿元；成交均价为16652元/㎡，环比上升22.98%，同比上升67.73%。

本周非住宅成交面积1.39万㎡，环比下降43.09%，同比下降24.34%；成交套数269套，环比下降23.36%，同比下降24.23%；成交金额2.36亿元，成交均价16946元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2016.12.12-12.18）东莞商品房新增供应17.56万㎡，成交面积8.17万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积6.78万㎡，环比下降28.06%，同比下降69.34%；成交套数657套，环比下降38.71%，同比下降66.27%；成交金额11.28亿元；成交均价为16652元/㎡，环比上升22.98%，同比上升67.73%。

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交657套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有7套，占比1.07%；成交价格在5000-6000元/㎡共有0套，占比0.00%；成交价格在6000-7000元/㎡共有8套，占比1.22%；成交价格在7000-8000元/㎡共10套，占比1.52%；成交价格在8000-9000元/㎡共有65套，占比9.89%；成交价格在9000-10000元/㎡共有38套，占5.78%；成交价格在10000-11000元/㎡共42套，占比6.39%，成交价格在11000-12000元/㎡共有37套，占比5.63%；成交价格在12000-13000元/㎡共79套，占比12.02%；成交价格在13000-14000元/㎡共有54套，占比8.22%；成交价格在14000-15000元/㎡共有31套，占4.72%；成交价格在15000-20000元/㎡共132套，占比20.09%；成交价格在20000元/㎡以上共154套，占比23.44%。