3,压力山大
签了购房合同,就是痛并快乐着的“房奴”生活了。当然,对于首付款都是刷信用卡、靠亲戚帮扶才勉强搞定的陈锐而言,一开始“痛感”必然会更强烈些。
对于从事业务型工作,底薪才3200,房贷月供就去了5800,还有5个月1500元/月车贷的陈锐来说,买房其实是一件比较冒险的事,尤其是当初筹首付款时,他不仅借了亲戚2万块,还刷了6万块的信用卡。
陈锐算过一笔账,即使亲友的2万借款不急着还,信用卡刷的6万采用分期还款,房贷+车贷+信用卡分期贷+食宿+油耗,自己一个月最省也得花销18000。虽然陈锐近大半年来业绩都不错,每月“业绩+提成”,到手工资最少也是1.2万起,人品爆发时还试过2次冲上了2万,但那个做业务的敢打包票自己每月都“大丰收”呢。
不过,这些顾虑,陈锐在下决心买房之前早经过深思熟虑,之所以冒险下定,用他自己的解释,是“像他这种没有‘靠山’的屌丝,房贷压力是肯定有的,不早一点买房,就怕以后连还房贷的资格都没有。”
而且,为了避免出现淡季“断粮”情况,陈锐早就留了一手,手上开了3张信用卡,最低刷卡额度都是3万元起的,若真遇上资金链跟不上的情况,信用卡套现则是最后一道防线。
从深圳奔波到东莞买房,陈锐本来就是带着投资的“不纯洁”目的买房的,和大多数深圳客一样,陈锐同样抱着“投资”的想法买房,1万4单价买东莞城区周边的大社区,依他的深圳多面的经验判断,这个价位怎么看都算是低价,将来肯定有很大上涨空间的,对他而言,不管是投资还是自主,都是“稳赚不赔”的买卖。
只可惜,他低估了楼市的风险,更没想到自己会那么快动用到信用卡这一道最后的防线。
4,债台高筑
国庆那一轮调控之后,担心房价下跌自己房子贬值的陈锐,对楼市资讯变得越来越敏感,关注了好几个地产相关公众号,一有空就刷屏,越刷心越凉。
限购之后限贷,限贷之后楼市“扫黄”,一波接一波,看得陈锐这个门外汉都心慌慌。都说东莞房价是深圳客炒起来的,现在大伙都不敢出手了,东莞不会崩盘吧?看着几个微信购房群里的都在讨论哪里成交很淡,哪里的二手房降价了,尤其是听说东莞有楼盘降价后,陈锐的心也变得拔凉拔凉的。
更可怕的是,陈锐从事的房地产广告相关业务,2016年底那一次严厉调控,降的不仅仅是房地产销售市场的温,与房地产相关的行业业绩都大受影响,不可避免地,陈瑞业绩也开始缩水了,10月份1.4万,11月1.2万,12月1.1万……
持续多月,月收入低于“房奴”账单,尽管陈锐已第一时间搬家,用转1趟公交2趟地铁通勤1个半小时的代价,省下了1100元住宿费,但相较还贷数额依然是杯水车薪,刷卡套现成了最后的选择。
10月份从广发银行刷了4000还房贷,11月又从工行刷6000填回去,12月从建行刷了7000周转,来年1月再从广发刷8000填建行的“坑”……如此,拆东墙补西墙,加上春节淡季,陈锐的信用卡越刷越频繁,更可怕的是,欠债月月还,但却越还越多!
从前,陈锐也经常见贴吧说房奴生活怎么抠门怎么苦逼,那时只道太浮夸,如今自己掉了这个“坑”才发现,房奴没有最惨只有更惨!每天一睁眼就是负债1、2万的日子,实在是太酸爽了,每月还贷都感觉灵魂一再被掏空。
2023-10-20 15:28
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