3. 4月住宅成交面积环比下跌4.66%,仍处同期高位。
Ø 2012-2017年4月东莞住宅月度成交走势:


4. 90-110㎡产品依旧占据主导,60-90㎡产品占比环比大跌。


Ø 据东莞中原研究部数据监测显示,在4月东莞洋房成交结构中, 市场主流90-110㎡产品成交占比虽略有下跌,但仍持续占据主导,占比高达45.5%;60-90㎡小刚需产品占比继续下滑至18.7%,主要由于近期小刚需产品新增供应量减少;110-145㎡改善型产品占比略有上升,占比达到5.5%;110-145㎡产品成交占比则保持平稳;60㎡以下小户型投资产品及145以上非普通住宅占比依旧保持低位,占比均不足3%。
Ø 2017年4月东莞各物业类型成交情况:

5.松山湖片区蝉联成交冠军,占比约为25.7%。
2017年4月东莞七大片区住宅成交:

Ø 从各大片区住宅成交来看,4月松山湖片区再度占据榜首位置,成交1618套,面积约16.2万㎡,成交面积占全市25.7%。水乡片区和中心城区成交面积占比位列第二和第三,分别为18.6%和11.9%。
Ø 从面积环比来看,仅临深片区成交环比上涨最多,大涨60.11%;另外,松山湖片区及东北片区环比下跌较多,均在3成以上。
2017年4月东莞各区域住宅成交情况

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