中原：4月东莞住宅网签量环比下跌别墅成交量止跌回升

来源：中原地产东莞房掌柜 2017-05-03 04:16:29

[摘要]数据统计时间范围： 1、统计时间：2017年4月1日-4月30日。 2、统计区域范围：东莞全市。 3、物业统计范围：包含住宅、商业、办公、车位。 4、统计口径：数据为网签合同备案数据，来源于东莞市房产管理局公众信息 ...

6. 价格：4月全市住宅均价保持平稳，达16201元/㎡。

Ø 17年4月，东莞住宅网签均价保持平稳，达16201元/㎡，环比微涨0.60%。其中，普通住宅（洋房+公寓）网签均价16090元/㎡，环比上涨2.20%。

7. 库存：库存面积持续下跌，消化周期略有回落。

Ø 据东莞中原研究部数据监测，17年4月份全市住宅库存量32272套，库存面积近396万㎡，环比3月份下降6.61%。另外，按照过去12个月消化速度，目前东莞住宅存量消化周期回落至6.3个月，主要由于4月份开发商推货意愿不强，住宅供应量较少，库存量环比下跌。

三、2017年4月东莞楼市销售排行情况

1. 2017年4月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）

2. 2017年4月东莞楼盘（住宅）网签金额排行榜

3. 2017年4月东莞楼盘（住宅）网签面积排行榜

4. 2017年4月东莞楼盘（住宅）网签套数排行榜

5. 2017年4月东莞楼盘（别墅）网签金额排行榜

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责任编辑：王琪

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