中原：2017年5月东莞楼市住宅成交面积环比大跌

    二、2017年5月东莞楼市成交情况

    2. 5月市场成交表现低迷，住宅网签量环比大跌。

据东莞中原研究部数据监测显示，5月东莞住宅网签3604套，环比下跌44.1%，面积约36.3万㎡，环比下跌42.2%，金额60.9亿元，环比下跌40.2%。

各物业方面，普通住宅（洋房+公寓）成交3415套，环比下跌45.5%，成交面积32.2万㎡，环比下跌44.9%；别墅成交189套，环比上升4.4%，成交面积4.2万㎡，环比下跌7.8%。

历年5月东莞住宅成交：

    3. 5月住宅成交面积环比大跌，跌幅高达44.1%。

Ø 2012-2017年5月东莞住宅月度成交走势：

    4. 90-110㎡产品依旧占据主导，110-145㎡产品占比环比上涨。

Ø 据东莞中原研究部数据监测显示，在5月东莞洋房成交结构中， 市场主流90-110㎡产品成交占比继续下跌，但仍持续占据主导，占比为38.3%；紧随其后的是110-145㎡产品，成交量上升至33.2%；而60-90㎡小刚需产品占比也有所反弹，回升至21.8%。；而60㎡以下小户型投资产品及145以上非普通住宅占比依旧保持低位，占比均不足5%。

Ø 2017年5月东莞各物业类型成交情况：