1、供需量价
供应简析
住宅市场：理性定价项目热销+购房客户入市意愿增强+房企抢跑“金九银十”大量推新等大环境之下，东莞供应连续5个月上涨，创年内最高峰。2017年8月住宅供应6317套，合计面积72.65万㎡，面积环比上涨65%，其中洋房占比7成是主角，共有21个项目供应洋房，套数超300套有6个项目，以碧桂园、万科、卓越等房企为主；别墅有7个项目供应，合计419套，合计面积8.4万㎡，环比飙升757%，碧桂园是供应大户。
非住宅市场：2017年8月供应套数3297套，合计面积13.43万㎡，套数环比上涨26%，面积环比下跌22%%，主因是大面积的商铺和厂房供应减少，故面积环比呈下跌趋势；而商务公寓再度集中供应，有1724套商务公寓入市，套数环比上涨76%，是非住宅套数上涨的重要影响因素。
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2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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